宝奥城签约戴德梁行 携手打造顶级国际玩具采购中心

2014-05-20 08:58:30
原创
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摘要:5月19日下午,宝奥城与戴德梁行签订设施与物业管理顾问合同。这意味着戴德梁行,这个具有百年历史的国际知名物业管理机构,将进驻国内首个玩具产业综合体宝奥城,携手打造顶级国际玩具采购中心。

    5月19日下午,宝奥城与戴德梁行签订设施与物业管理顾问合同。这意味着戴德梁行,这个具有百年历史的国际知名物业管理机构,将进驻国内首个玩具产业综合体宝奥城,携手打造顶级国际玩具采购中心。

    提起物业管理,很多人会想到住宅小区,如今,随着产业地产的逐步升温,产业园区的物业管理日渐受到关注。

    由于历史原因,不少产业园、工业园特别是低端的园区并未真正重视物业管理服务,将物业管理狭隘地理解为收租、保安和清洁,认为招租出色就万事大吉。由于租赁双方都未能从根本上认识和了解物业管理的重要性,不知道这物业以后要面临什么问题、出现什么问题,总认为“车到山前必有路”,导致了园区物业管理发展相对迟缓,由此也引发了很多园区的“通病” ,包括:公共秩序混乱、物业及其公共配套设施设备得不到有效维护保养、存在安全隐患、客户投诉得不到有效处理等。

    产业园区,由于聚集了众多商户企业且业态多元,因此,如何规划交通动线、如何做好消防安保、如何清晰指引、需要哪些应急预案等,都需要仔细斟酌,以减少运营使用后的尴尬。引入专业的物业管理来提升园区的价值,已经成为一种新趋势。

    戴德梁行是国际知名的物业管理公司,是世界知名的地产顾问五大行之一。从18世紀一家地道的英国公司发展至今,已经有超过100年的历史,汇聚了国际、香港及中国内地的物业管理资源和人才优势。苏州工业园区、上海四季酒店、深圳腾讯大厦等均是戴德梁行的服务单位。

    此次,宝奥城签约戴德梁行,就是为了引入国际化的成熟物业管理经验,从园区主体建筑的电梯、空调等公共设备选型、安装、公共区域的装修、交付后的管理等,进行专业的指导,通过戴德梁行的专家顾问小组和驻场顾问,为园区提供专家级的“保姆”服务,提升宝奥城的服务水平,让这个产业综合体能更好地服务当地的玩具业,推动产业转型升级。

    据悉,省重点项目宝奥城进展顺利,截止4月底,项目累计投资近5亿元。宝奥城的主体工程国际玩具城一期项目正在建设中,预计2015年投入运营。

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